皆さんは福岡市早良区に住んでみたいと思ったことはありませんか？

早良区とは福岡市を構成する7行政区の1つであり、交通アクセスが充実しているうえに子育てしやすい環境が整っており、休日を楽しめるスポットが数多くあるなどさまざまな特徴があります。

早良区への移住を考えているなら、住みやすさはどのくらいか、家賃相場はいくらぐらいなのか、街の特徴などをはじめとするさまざまな情報を手に入れることが大切です。

それでは、早良区の住みやすさや家賃相場、街の特長などを詳しくご紹介しましょう。

福岡市早良区ってどんな街？

早良区は福岡市の中で最も広く、交通アクセスの利便性に優れているだけでなく、子育てしやすい環境が整っているなど全体的に住みやすい街だと言えます。

ショッピングや自然散策などをはじめとする人気スポットも多く、休日を有意義に楽しむことができるでしょう。

また、早良区は代表的なエリアとして西新エリア、藤崎エリア、室見エリアの3つがあります。

西新エリアは早良区の中でも特に活気に溢れており、地下鉄西新駅を中心に数多くの商業施設や飲食店が集まっています。このことから、日常的な買い物や食事に困ることがなく、利便性が高い地域なのがポイントです。さらに、地下鉄やバス路線が充実しているため、通勤や通学にも困らないなど、若者からシニア層まで幅広い世代からの人気が高いエリアだと言えるでしょう。

藤崎エリアは、地下鉄藤崎駅を中心に幼稚園や保育園、小学校や中学校をはじめとする教育施設が整っており、塾や習い事などの施設も多いことから教育環境が整っているのが特徴です。緑が豊富な公園も多く、子どもがのびのびと遊んで過ごせる環境も充実しています。また、藤崎エリアは治安が良いことでも知られており、家族で安心して暮らすのに申し分ないエリアでもあります。

室見エリアは、早良区で落ち着いた住環境で暮らしたいという人におすすめです。緑豊かな自然が広がる住宅地として高い人気を博しており、四季折々の自然が楽しめる散歩道まで整備されています。毎日の散歩やジョギング、サイクリングを楽しむのにもってこいのエリアで、愛宕神社をはじめとする有名な観光スポットがあるのもポイントです。教育環境も整っているだけでなく、交通アクセスの利便性が高いのも見逃せません。

 

早良区の街の特徴は？

早良区は福岡市の中で最も広い区であり、多くのエリアごとにさまざまな特色があります。

緑豊かな自然が広がる治安が良いエリアや教育環境が隅々まで整っているエリアなど、住みよい暮らしができる住環境が広がっていると言えるでしょう。

ここでは、早良区の街の特徴についてまとめています。ぜひ、合わせてチェックしてみてください。

 

福岡市の中で最も広い区

早良区は福岡市の中で最も広い区として知られており、総面積は96k㎡となっています。

南北に広がる地形になっていて、北部、中部、南部で特色が大きく違うのがポイントです。

 

南北に長く広がる地形で自然豊かな地域

早良区は南北に長く広がる地形で、全体的に自然豊かな地域が広がっています。

北部は博多湾に面しており、福岡タワーをはじめとする大型の商業施設が立ち並んでいるのが特徴です。

中部は基本的に高度経済成長期に形成された住宅地が広がっており、商店街が点在しているため暮らしやすい地域となっています。

南部は脊振山系になっていて、農耕地帯でもあることから豊かな自然が色濃く残っているのがポイントです。

総じて早良区は都市と自然の魅力が詰まった機能的で自然豊かな地域だと言えるでしょう。

 

買い物環境も良好

早良区は買い物環境も良好です。

定住するうえで買い物が不便な環境下では生活しにくいですが、早良区なら数多くのスーパーが点在しており、歴史と共に発展していった商店街があります。

早良区全体で買い物ができる場所がすぐ近くにあるような印象のため、買い物の手段に困ることはありません。

買い物のしやすさは暮らしやすさや子育てのしやすさなどに直結するため、非常に重要なポイントだと言えるでしょう。

 

早良区の交通アクセスは？

早良区に住むにあたり、交通アクセスの良好さも気になる方が多いのではないでしょうか。

ここでは、早良区の交通アクセスについて、鉄道やバス、車に分けてご紹介します。

 

空港線と七隈線

早良区には空港線と七隈線の2種類の地下鉄が走っているのがポイントです。

どちらかを利用することで福岡市の中心部である博多や天神まで10分〜20分程度でアクセスできるため非常に利便性が高いと言えるでしょう。

総じて通勤や通学に時間をかけたくない人におすすめです。

また、福岡空港まで30分程度で移動できるため、飛行機を利用する頻度が多い人にも便利です。

 

幹線道路

早良区の幹線道路を利用することで、次郎丸、賀茂、干隈、野芥まで簡単に移動できるのがポイントです。

一番離れた野芥から天神まで約16kmで20分前後しかかからないため、車でさまざまな場所にアクセスするのに困ることはありません。

特に高速道路の整備も充実しており、福岡都市環状線を利用すればさらにさまざまな方面へ手軽にアクセスできるでしょう。

 

西鉄バス

早良区を代表するバスとして挙げられるのが、西鉄バスです。

西鉄バスは南北を横断するように走行しており、緑豊かなエリアからベイエリア、都心部エリアなど、さまざまな景色を堪能できるのがポイントです。

藤崎駅から博多駅まで約40分、野芥駅から博多駅まで約45分で移動できるうえに、博多駅まで1本でいけるため、都心エリアへのアクセスにも優れていることから利便性が高いと言えるでしょう。

 

早良区の家賃相場は？

早良区の家賃相場は、基本的に全体を通して安い傾向にあります。

ただ、同じ間取りでもエリアによって相場が大きく違うこともあるため、それぞれのエリアをチェックする必要性があるでしょう。

ここでは、早良区の家賃相場をご紹介します。

 

早良区の家賃相場

早良区の家賃相場を表にまとめました。ぜひ、参考にしてみてください。

 

間取り	家賃相場
ワンルーム	4.01万円
1K	3.96万円
1DK	4.89万円
1LDK	5.89万円
2K	5.7万円
2DK	6.56万円
2LDK	9.3万円
3K	6.93万円
3DK	8.97万円
3LDK	11.63万円
4K	14.51万円
4DK	12.21万円
4LDK	13.81万円
5K以上	ー

 

参照：suumo
参照：athome

 

基本的にワンルームから2DK、3Kの家賃相場が6万円台という結果となっています。

全体的に家賃相場が安くなっているため、多くの人が暮らしやすいと言えるでしょう。さすがに2LDKや3LDK以上になると高くなりますが、1LDKで6万円を切っているのは大きな魅力です。

 

西新駅周辺の家賃相場

ここでは、西新駅周辺の家賃相場をご紹介します。 西新駅周辺に住みたいと考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。

 

間取り	家賃相場
ワンルーム	4.79万円
1K	4.48万円
1DK	5.09万円
1LDK	7万円
2K	6.33万円
2DK	7.5万円
2LDK	11.65万円
3K	10.13万円
3DK	10.68万円
3LDK	14.51万円
4K	ー
4DK	11.65万円
4LDK	17.28万円
5K以上	ー

参考：suumo
参考：athome

西新駅周辺の家賃相場は、やはり駅近というだけあって軒並み高めになっていることが分かります。

それでも1LDKの家賃相場は7万円と安い傾向にあるため、部屋の広さにこだわらない人におすすめかもしれません。

 

藤崎駅周辺の家賃相場

ここでは、藤崎駅周辺の家賃相場についてご紹介します。藤崎駅周辺で賃貸物件を探している方は必見です。ぜひ、参考にしてみてください。

 

間取り	家賃相場
ワンルーム	4万円
1K	4.15万円
1DK	5.1万円
1LDK	6.28万円
2K	6.03万円
2DK	6.86万円
2LDK	10.46万円
3K	12.7万円
3DK	9.79万円
3LDK	12.96万円
4K	13.6万円
4DK	13.41万円
4LDK	15.41万円
5K以上	ー

参照：suumo
参照：athome

 

藤崎駅周辺はワンルーム～2DKまでの広さであれば6万円台に抑えられることが分かります。

ただ、それ以上の広さになると9万円、10万円以上とかなりの高さになるので注意しましょう。

 

賀茂駅周辺の家賃相場

ここでは、賀茂駅周辺の家賃相場をご紹介します。賀茂駅周辺で賃貸を探している方は、ぜひ参考にしてみてください。

間取り	家賃相場
ワンルーム	4.41万円
1K	4.18万円
1DK	5.08万円
1LDK	5.29万円
2K	5.54万円
2DK	6.05万円
2LDK	7.4万円
3K	5.54万円
3DK	7.52万円
3LDK	8.96万円
4K	11.28万円
4DK	9.73万円
4LDK	10.29万円
5K以上	12.3万円

参照：suumo
参照：athome

賀茂駅周辺の家賃相場は、他の駅と比べて低めに抑えられています。

一番高くても5K以上の12万円で、4Kより4LDKの方が家賃相場が安くなっているほどです。広い間取りで家賃が安い物件を探しているなら、賀茂駅がおすすめできます。

 

次郎丸駅周辺の家賃相場

ここでは、次郎丸駅周辺の家賃相場についてご紹介します。次郎丸駅周辺で物件探しをしている方は必見です。ぜひ、合わせてチェックしてみてください。

 

間取り	家賃相場
ワンルーム	4.03万円
1K	4.07万円
1DK	4.57万円
1LDK	5.32万円
2K	5.25万円
2DK	5.73万円
2LDK	7.18万円
3K	5.82万円
3DK	7.46万円
3LDK	8.83万円
4K	10.5万円
4DK	13.1万円
4LDK	10.4万円
5K以上	11.6万円

参照：suumo
参照：athome

次郎丸駅周辺も賀茂駅と同様に低めの家賃相場になっており、5Kの物件より4DKの方が高いほどです。

こちらも広い間取りと安い家賃を両立させたい人におすすめです。

 

早良区の土地の価格は？

早良区の地価平均は、基本的に西新駅や藤崎駅が高く、室見駅も軒並み高いことが分かりました。

駅圏内で土地価格を比較してみると、早良区で最も土地価格が高いのは「西新駅」周辺で、一方で最も土地価格が低いのは「野芥駅」周辺となっています。

下記では、早良区の駅別に土地価格をまとめています。ぜひ、参考にしてみてください。

 

駅名	地価平均	坪単価平均
西新駅	55万7952円/㎡	184万4470円/坪
藤崎駅	39万8647円/㎡	131万7841円/坪
賀茂駅	16万8644円/㎡	55万7502円/坪
次郎丸駅	14万1891円/㎡	46万9063円/坪
室見駅	29万5333円/㎡	97万6308円/坪
野芥駅	10万4564円/㎡	34万5668円/坪

参照：土地代データ

 

早良区の治安は？

ここでは、福岡県警察の福岡県刑法犯市区認知件数の表を参考に、令和6年の刑法犯の暫定数を記載しています。早良区の治安が気になる方は、合わせてチェックしてみてください。

参照：福岡県刑法犯市区町村別認知件数

凶悪犯・粗暴犯

早良区で認知されている凶悪犯の件数は11件、粗暴犯の件数は52件でした。

他の地域と比べると凶悪犯の件数は多い傾向にありますが、粗暴犯は軒並み少ない傾向にあります。

 

侵入窃盗

早良区で認知されている侵入窃盗の件数は、566件でした。

他の地域と比べると、平均より多い傾向にあります。

 

わいせつ

早良区で認知されているわいせつの件数は、9件でした。

他の地域と比べると、平均より少し多い程度です。

 

盗難

早良区で認知されている盗難の件数は、オートバイの盗難で1件、自転車の盗難で310件、万引きで106件でした。

他の地域と比べると、平均より多い傾向にあります。

 

早良区の住みやすさ・周辺環境は？

早良区に住むうえで欠かせないチェックポイントが周辺の環境です。

早良区での買い物スポットや人気スポットについてピックアップしますので、合わせてチェックしてみてください。

 

早良区で人気の買い物スポット

西新中央商店街

西新中央商店街は、西新駅周辺から藤崎駅までの商店街を総称して「西新商店街」と呼ばれています。

有名な商店街で、日々の買い物に困ることがないほどさまざまな店舗が立ち並んでいます。

住所	福岡県福岡市早良区西新4丁目9-12
営業時間	店舗ごとに異なる
駐車場	周辺にあり
店舗URL	https://nishijin-fukuoka.com/

 

PRALIVA（プラリバ）

「PRALIVA(プラリバ)」は、2015年に閉館した「西新エルモールプラリバ」の跡地にできたショッピングモールです。スーパーや雑貨店、飲食店なども入っています。

住所	福岡県福岡市早良区西新4-1-1
営業時間	10:00 – 20:00 ※一部は店舗ごとに異なる
駐車場	・提携駐車場 リパーク西新駅前駐車場（321台） お買い上げ金額 ¥3,000(税込)以上で30分間無料
店舗URL	https://praliva.jp/

 

マリゾン

マリゾンは都心に近い海辺のリゾート地で、多数のレストランやショップが併設されているのがポイントです。

カフェや結婚式場もあるなど、日常的に楽しめる場所でもあります。

高速船も利用できるリゾート地で、最高の1日が過ごせるでしょう。

 

住所	福岡県福岡市早良区百道浜2丁目902-1
営業時間	レストラン11:00～22:00、ショップ11:00～20:00 ※夏休みはそれぞれ1時間延長
駐車場	海浜公園駐車場［中央プラザ］　７７台（身障者用２台含む） 海浜公園駐車場［百道浜西］　１４５台（身障者用２台含む）
店舗URL	https://marizon.co.jp/

 

早良区で人気のスポット

サザエさん通り

早良区といえばサザエさん通りと言われるほど有名な人気スポットです。

国民的アニメとして知られるサザエさんの作者は、早良区の百道の海岸を散歩しながらサザエさんのキャラクターを思いついたそうです。

そこで早良区はサザエさん発祥の地としてサザエさん通りを作りました。

サザエさんが好きな人ほど楽しめる人気スポットです。

 

住所	〒814-8501　福岡市早良区百道2丁目1-1
営業時間	なし
駐車場	なし
ホームページ	https://www.city.fukuoka.lg.jp/sawaraku/ sawaraku-tamatebako/kankou/sazaesan/index.html

 

シーサイドももち海浜公園

シーサイドももち海浜公園は福岡タワーの北側にある海辺の公園です。

レストランやカフェ、ショップ、結婚式場、砂浜でのビーチバレーなど、ビーチスポーツのメッカとしても知られています。

 

住所	〒814-0001福岡市早良区百道浜2丁目902-1
営業時間	7:00-23:00
駐車場	中央プラザ駐車場（77台） 百道浜西駐車場（145台） 〈料金〉 2時間まで300円　以後30分毎に100円 5時間を超えたら1,000円 自動二輪・原付バイク用駐車場（40台） 〈料金〉 1日1回200円 地行浜駐車場（115台） 〈料金〉 2時間まで300円　以後30分毎に100円 5時間を超えたら1,000円 愛宕浜西駐車場（98台） 愛宕浜東駐車場（60台） 〈料金〉 2時間まで200円　以後1時間毎に100円 4時間を超えたら500円
ホームページ	https://www.marizon-kankyo.jp/

 

福岡市博物館

福岡市博物館は国宝の金印や日本号が所蔵されていることで知られています。

体験学習室の「みらいたいけんラボ」では、実際にアジアの珍しい道具や楽器を手に取ったり体験したりできるのがポイントです。

住所	〒814-0001 福岡市早良区百道浜3丁目1-1
営業時間	9時30分〜17時30分 （入館は17時まで） 休館日：毎週月曜日 （月曜が祝休日にあたる場合は翌平日）
駐車場	無料駐車場 大型バス10台 普通車250台
ホームページ	https://museum.city.fukuoka.jp/

 

早良区の子育て支援制度は？

福岡市では、教育・子育て支援の制度が充実しているのも住みやすいとされる理由の一つです。

ここでは、福岡市の支援制度についてご紹介します。

 

児童手当

児童手当は世帯主の所得にかかわらず高校生までの子どもが支給対象となる制度です。

また、第3子以降の0歳から高校生がいる世帯は、年に6回3万円が支給されます。

参照：児童手当について

 

子ども医療費助成制度

子ども医療費助成制度とは、福岡市に住んでおり、高校生世代まで（18歳の誕生日前日以後最初の3月31日までを対象に、医療費を助成してくれる制度です。

参照：子ども医療費助成制度

 

未熟児養育医療

未熟児養育医療とは、2,000グラム以下で生まれたり、生活力が特に弱かったりといった理由で医療行為を受ける必要がある未熟児が指定医療機関で治療を受ける場合、これに必要な医療費の給付を行う制度です。

参照：未熟児養育医療

 

自立支援医療

自立支援医療とは、身体に障害を持つ18歳未満の子どもが手術等によって障害の進行を防いだり、障がいを軽減したりできる場合に、健康保険の自己負担分について医療費の給付が受けられる制度です。

参照：自立支援医療（育成医療）

 

早良区の暮らしを応援する取り組み・制度

福岡市では、より住みやすい街となるよう、暮らしを応援する取り組みや制度が存在します。

住居確保給付金や移住支援金、スキルアップ助成金などさまざまな制度があるため、ぜひ合わせてチェックしてみてください。

 

出産育児一時金直接支払制度

福岡市には、出産支援として出産一時金を医療機関に直接支払ってくれる制度があります。この制度により手元に高額な出産費用を準備する負担が軽減されます。

参照：出産育児一時金直接支払制度

 

第３子優遇事業

3人以上養育している家庭に対して、3番目以降のお子さんが小学校入学前の3年間の間、支援を受けられる制度が第３子優遇事業です。

新制度幼稚園、認定こども園（教育部分）に通っている場合に副食費（おかず・おやつ代）が免除される。家庭内養育をしている場合に、第3子手当を支給（対象1人あたり月額1万円、所得制限あり）される。などの助成があります。

参照：第３子優遇事業

 

障がい児福祉手当

日常生活において常時介護が必要となる20歳未満の方は、障がい児福祉手当の支給が受けられます。

令和 6年度（令和6年4月～）は月額15,690円の支給があります。

※年4回で3ヶ月分ずつの支給。

参照：障がい児福祉手当

 

福岡県移住支援事業

福岡県では、専用マッチングサイトに掲載している求人へ就業した場合、人材確保困難職種への就職した場合、人材確保困難職種へ就職した場合などに移住支援金が交付されます。

交付金額は、単身での移住の場合で60万円、世帯での移住の場合100万円＋子ども一人につき最大100万円です。

参照：福岡県へ移住を考えている方へ！移住支援金を活用し、福岡県で働きませんか？

 

早良区の住みやすさまとめ

早良区は福岡市の中で最も広く、交通アクセスの利便性に優れているだけでなく、子育てしやすい環境が整っているなど全体的に住みやすい街だと言えます。