「宗像市は住みやすい？」

「治安や家賃はどうなの？」

宗像市（むなかたし）周辺に引越しを検討されている方にとって、住みやすさや治安は気になるところではないでしょうか。

引っ越し先を決める場合、交通の利便性や生活のしやすさ・治安の良さも考慮したうえで決めましょう。

そこで本記事では、宗像市の治安や家賃相場、生活環境について解説します。

宗像市への引っ越しを検討中の方は、本記事を参考にしてみてください。

宗像市の住みやすさは？

宗像市は北九州市と福岡市の中間に位置する町です。三方は山々に囲まれ、残る一方は玄界灘が広がっています。また、世界文化遺産となった「神宿る島」沖ノ鳥島があります。

JR鹿児島本線や国道3号、国道495号が通っており、九州の二大都市である福岡市と北九州市へのアクセスもしやすく、近年都市化も進んでいることからベッドタウンとしても栄えています。

宗像市の住みやすさ①特徴

宗像市の住みやすさには3つの特徴があります。

• 閑静な住宅街の多いエリア
• 独自の住宅購入制度が充実している
• 移住者を増やす取り組みにも積極的

上記のように宗像市ならではの特徴があります。

これらの特徴について詳しくみていきましょう。

閑静な住宅街の多いエリア

自然の多い宗像市ですが閑静な住宅街が多いことから、ベッドタウンとしても人気があります。

また、認定保育所が16箇所、認定こども園が4箇所、教育利用の認定こども園が4箇所、幼稚園が6箇所と子どものための施設が多く、子どもを育てる環境としてとても良いところといえるでしょう。

市には保育コンシェルジュも常駐しており、ご家庭の事情をしっかりと把握した上での保育サービスの提案もしています。

治安も比較的よく、スーパーや宅配サービスが充実しており、生活にも困らず住み心地の良い環境です。

参照：認可保育所・認定こども園・幼稚園一覧 – むなかた子育て・教育サイト

独自の住宅購入制度が充実している

宗像市には独自の住宅購入制度がたくさんあります。

例えば、宗像市内の古家を解体し、新築を建てる子育て世帯を対象に「古家購入建替え補助制度」があります。

この制度を利用することで最大100万円の補助金を受けることが可能です。

また、「中古住宅購入補助制度」では、同じく子育て世帯を対象に中古住宅を購入して宗像市内の事業者にリフォーム工事をして居住することで、最大40万円の補助が出ます。

他にも「子育て世帯及び新婚世帯家賃補助制度」など、宗像市では暮らしを応援する制度がたくさんあります。

参照：古家購入建替え補助制度

参照：中古住宅購入補助制度

参照：制度を知る｜ムナカタに住む。

移住者を増やす取り組みにも積極的

宗像市は積極的に移住者を増やす取り組みも進めています。

先に述べた「古家購入建替え補助制度」や「中古住宅購入補助制度」は、宗像市へ移住する方も利用することが可能です。

家賃補助金の受給資格認定を受け、その後に市内で住宅を新築・購入した世帯には奨励金として最大40万円が交付される「定住奨励金」という制度もあり、独自支援で移住者の定住を手助けしています。

参照：宗像市空き家・空き地バンク利用促進奨励金制度

宗像市の住みやすさ②交通アクセス

宗像市は北九州市と福岡市の間にある地域ですが、実際のところの交通アクセスはどうなのでしょうか。

福岡の二大都市へのアクセスがしやすければ、ショッピングもしやすいですし、遠出する時の新幹線の利用もしやすくなります。

宗像市の交通アクセスの良さをみていきましょう。

福岡市と北九州市どちらにもアクセスしやすい

宗像市は福岡市・北九州市の二大都市の中間に位置し、高速道路インターもあることからどこへ行くにも出かけやすい地域です。

どちらの都市にも通勤・通学がしやすいので、宗像市に家を建ててそこから通う人も多くいます。

赤間駅はJR九州の特急「ソニック」が利用できる

宗像市の赤間駅はJR九州の特急「ソニック」の利用が可能です。

2023年3月のダイヤ改正により、ソニックの各停タイプの全ての列車が赤間駅に停車することになり、利便性がさらに向上し、わかりやすいダイヤとなりました。

参照：JR九州ダイヤ改正、特急「ソニック」各停タイプすべて赤間駅に停車 | マイナビニュース

主要駅までの所要時間と乗換回数

宗像市赤間駅から主要駅へのアクセスもみていきましょう。

福岡市の人気駅から、JRもしくは西鉄を利用して赤間駅へ移動する際の最短の移動時間を調査しました。

駅名	所要時間	乗換回数
博多駅	35分	乗換なし
西鉄平尾駅（にしてつひらお）	1時間30分	1回
高宮駅（たかみや）	1時間8分	1回
大橋駅（おおはし）	59分	1回
西新駅（にしじん）	1時間3分	1回
箱崎駅（はこざき）	37分	乗換なし
姪浜駅（めいのはま）	1時間9分	1回
東比恵駅（ひがしひえ）	1時間1分	乗換なし
井尻駅（いじり）	59分	乗換なし
唐人町駅（とうじんまち）	1時間1分	1回

箱崎駅・東比恵駅・井尻駅以外は乗り換えが1回必要です。

博多駅には35分・660円で行くことができるので、ちょっとしたショッピングの際に利用すると良いでしょう。

宗像市の住みやすさ③家賃相場

宗像市に引っ越す際、アパートやマンションを借りる人も多いでしょう。

その場合、やはり気になるところはどのくらいの家賃相場がかかるかということです。

宗像市・赤間駅周辺・東郷駅周辺・教育大前駅周辺の家賃相場をそれぞれご紹介します。

宗像市の間取り別家賃相場

間取り別の家賃相場を表でまとめました。

間取り	家賃相場
IR	3.28万円
1K	3.78万円
1DK	3.91万円
1LDK	5.38万円
2DK	4.81万円
2LDK	6.36万円
3LDK	7.56万円

参照：宗像市の家賃相場情報

家賃相場を見る限り、比較的安い価格のように思えます。

福岡市や北九州市に職場があるが、都市部は家賃が高いため宗像市に家を借りている人も多いのではないでしょうか。

赤間駅の間取り別家賃相場

間取り別の家賃相場を表でまとめました。

間取り	家賃相場
IR	4.05万円
1K	3.85万円
1LDK	5.73万円
2LDK	6.83万円
3LDK	8.08万円

参照：【ホームズ】赤間駅(福岡県)の家賃相場

特急ソニックも停車する赤間駅周辺の家賃相場も比較的安い金額が多いように思えます。

駅の近くには、「ゆめタウン宗像」や「サンリブくりえいと宗像」などのショッピングモールがあり、住宅街もあることから賑わいのある駅です。

博多駅や小倉駅にも約30分で行けることから、交通の利便性もよく、子育て世帯や一人暮らし世帯も楽しく暮らせる場所ではないでしょうか。

東郷駅の間取り別家賃相場

間取り別の家賃相場を表でまとめました。

間取り	家賃相場
1K	3.80万円
1LDK	5.55万円

参照：東郷駅の家賃相場情報 – 福岡県

東郷駅は赤間駅の隣の駅で、周辺にはスーパーやコンビニ、薬局などの商業施設が多いことから、生活の利便性が高い街です。

幼稚園・保育園・小学校・中学校もあり教育施設も充実しているので、安心して子育てができる街でもあります。

教育大前駅の間取り別家賃相場

間取り別の家賃相場を表でまとめました。

間取り	家賃相場
IR	2.82万円
1K	3.75万円
1DK	3.68万円
1LDK	5.15万円
2DK	4.84万円
2LDK	5.97万円

参照：【ホームズ】教育大前駅(福岡県)の家賃相場

教育大前駅は赤間駅の隣の駅です。

普通列車はもちろんのこと、区間快速も一部停車することから、博多・北九州の二大都市にもアクセスしやすいです。

福岡教育大学や日本赤十字九州国際看護大学など教育機関が集まっており、大学生で賑わっています。1Rや1Kの家賃が安いことから、大学生が多く利用していると思われます。

宗像市の住みやすさ④土地の価格

宗像市の土地の値段についても見ていきましょう。

エリア	土地の相場
​​宗像市	15.9 万円/坪

隣の都市の福岡市中央区は坪単価139万円です。

比較してみると宗像市の土地の相場はかなり安いことがわかります。

宗像市の土地の価格は前年比を見ても特に変動はなく、比較的手頃な価格で土地を手に入れられます。

参照：【SUUMO】宗像市(福岡県)の土地価格相場情報

近隣市の土地価格

近隣の福岡市と北九州市の土地の値段を見ていきましょう。

エリア	土地の相場
​​福岡市博多区	95.7 万円/坪
福岡市中央区	129 万円/坪
福岡市南区	50.4 万円/坪
福岡市西区	54.7 万円/坪
福岡市城南区	63.4万円/坪
福岡市早良区	67.9万円/坪
北九州市門司区	15.9万円/坪
北九州市戸畑区	33.2万円/坪
北九州市小倉北区	20.6万円/坪
北九州市小倉南区	20.6万円/坪
北九州市八幡東区	20.2万円/坪

参照：【SUUMO】福岡市博多区(福岡県)の土地価格相場情報

参照：【SUUMO】福岡市西区(福岡県)の土地価格相場情報

参照：【SUUMO】北九州市小倉北区(福岡県)の土地価格相場情報

宗像市の周辺都市の土地の相場を見ても、宗像市の土地の価格が安いことがわかります。

宗像市の住みやすさ⑤住宅購入に活用できる制度

宗像市では住宅購入に活用できる制度がたくさんあります。

子供が生まれて家が手狭になったのでマイホームを購入したい方や、宗像市で家を購入して移住したい方には、ぜひ宗像市で活用できる制度を利用してもらいたいです。

住宅購入に利用できる宗像市独自の制度を見ていきましょう。

【フラット35】地域連携型

【フラット35】地域連携型とは、子育て世帯や移住者に向けて補助金交付などの支援だけでなく、フラット35の借入金利を一定期間引き下げることで利用者の負担を減らす制度です。

利用するためには、要件を満たして以下の制度に申請をする必要があります。

• 中古住宅購入補助制度
• 古家購入建替補助制度
• 三世代同居住宅支援補助制度（増改築を除く）

参照：【フラット35】地域連携型

宗像市空き家・空き地バンク

宗像市の空き家・空き地バンクとは、売却・賃貸を希望する人の空き家・空き地の不動産情報を提供しています。

宗像市と協定を締結している「市民公益活動団住マイむなかた」会員の宅地建物取引業者が仲介を行っているので安心して利用可能です。

また、空き家・空き地バンクの利用を促進するため、空き家情報を新たに登録される方には、1物件1回限り30,000円の奨励金も交付しています。

参照：宗像市空き家・空き地バンク

参照：宗像市空き家・空き地バンク利用促進奨励金制度

中古住宅購入補助制度

中古住宅購入制度では、宗像市内の事業者にリフォーム工事をしてもらい、工事した家に住む子育て世帯を対象に、最大40万円の補助が交付される制度です。

この補助金制度を利用するためには、建築してから5年が経過している持ち家であることや、30万円以上のリフォーム工事が必要などの要件があります。

参照：中古住宅購入補助制度

宗像市の住みやすさ⑥治安

住む場所を決める際、治安の良さも気になるところです。

治安の悪いところに住むのは、一人暮らしの女性や子育て世帯にとっては心配な面も多いです。

宗像市は比較的治安が良いエリアですが、実際の犯罪件数はどのくらいか気になります。

そこで、犯罪件数からわかる宗像市の治安について見ていきましょう。

参照：福岡県 刑法犯 市区町村別 認知件数（令和６年１月分） [暫定値]

凶悪犯・粗暴犯

令和6年1月の「福岡県　刑法犯　市町村別　認知件数」を見てみると、宗像市で発生した凶悪犯・粗暴犯による犯罪件数は、3件です。

同じ時期の博多区は21件の発生件数であることから、宗像市で発生する凶悪犯・粗暴犯による犯罪件数はかなり少ないことがわかります。

侵入窃盗

侵入窃盗は、13件です。

博多区では140件も発生しており、比較してもかなり犯罪件数が少なく治安が良いことがわかるのではないでしょうか。

わいせつ

宗像市で起きたわいせつによる犯罪も1件のみです。

わいせつによる犯罪が近隣地域で多いのは、小倉北区で6件でした。

宗像市はわいせつによる犯罪も少ないので、一人暮らしの女性も安心して暮らせる街と言えるでしょう。

盗難

自動車盗・オートバイ盗・自転車盗・ひったくりなどの盗難事件の件数を合わせると、宗像市は、1月には1件しか発生していません。

博多区では61件発生しており、そのほとんどが自転車盗です。

宗像市は教育大前駅のように自転車やオートバイを利用する大学生も多いですが、自転車もオートバイも盗まれにくいエリアであることがわかります。

宗像市の住みやすさ⑦エリア別の特徴

宗像市でも、赤間エリアや東郷エリアなど様々な地域があります。

地域によっては商業施設の多いエリアもあれば、休日に多くの人が訪れるような観光地があるエリアもあります。

どんな雰囲気の地域に住みたいかによって選ぶエリアも変わってくるでしょう。

ここでは、宗像市のエリア別の特徴をご紹介します。

赤間エリア

赤間エリアは、小倉駅と博多駅のほぼ中間に位置したエリアです。

特急ソニックも停車し、博多駅と小倉駅まで30分程度でいけることから、交通の利便性が高く、福岡市・北九州市に通勤・通学する居住者が多く赤間駅周辺はベッドタウンとなっています。

駅の北口・南口には商業施設や居酒屋・床屋・歯科医院や整骨院など生活で必要になる施設が揃っています。

北口に交番があり、道路も見通しが良いので事件や事故も起きにくく、比較的安全です。

バスを少し移動すれば土地が安く、閑静な住宅街が広がっています。

東郷エリア

東郷エリアは赤間エリアの隣の街です。

電車は1時間あたり1本程度、快速も止まるので比較的交通の利便性が高いです。

居酒屋が駅周辺に少ないため、酔っ払いもあまり見かけずどの時間帯も比較的治安が良い印象の高いエリアとなっています。

田舎すぎず都会すぎないが、生活に必要なスーパーマーケットが充実しているので住みごこちが良いという声も上がっています。

南郷エリア

宗像市の南部にあるエリアです。

宗像バイパスに飲食店や遊戯施設があり、休日には多くの人が訪れて賑わっています。

自然に囲まれた閑静な住宅街が広がっており、静かに暮らしたい方にはおすすめの地域です。

大相撲の九州場所の季節になったら、南郷エリアの原町に武蔵川部屋が陣を張ることでも有名です。

大島エリア

大島エリアには、大島や沖ノ島が属しています。

大島は人口が約700人程度、周囲が15キロ程度の小さな島です。

海辺の南側に住宅街が集まって、海に囲まれており一年中霜が見られない無霜地帯としても有名な場所です。

漁業が盛んで、豊富な魚介類がたくさん採れています。

沖ノ島は、世界遺産「神宿る島」宗像・沖ノ島と関連遺産群の構成遺産の1つで有名な島です。

玄海エリア

玄海エリアは釣りのスポットが多いエリアです。

旅館や飲食店も多く、休日には釣り好きの人が集まる場所でもあります。

海から少し南に行けば閑静な住宅街が広がっているので、海の近くで静かな住宅街に暮らしたい方にはおすすめのエリアです。

宗像市の住みやすさ⑧移住者向けの制度

宗像市は積極的に移住者の定住をサポートしています。

先にもいくつか解説していますが、ここで改めて移住者向け制度を見ていきましょう。

定住奨励金

定住奨励は、家賃補助金の受給資格認定を受けて約40万円の奨励金を交付してもらえる制度です。

この制度を受けるためには、住宅を購入もしくは新築して1年以内に居住することなどの要件を満たす必要があります。

参照：定住奨励金

古家購入建替え補助制度

この制度は、古家つき土地を購入し、解体・新築住宅を建築し、その家に住む子育て世帯を対象に、補助金を交付する制度です。

申請時に、中学生以下の子どもがいることなどの各種要件を満たす必要がありますが、申請することで最大100万円の補助がもらえます。

参照：古家購入建替え補助制度

三世代同居住宅支援補助制度

この制度は、新たに三世代住宅を購入・新築・建替する親もしくは子世帯、既存の住宅を増改築する親もしくは子世帯に補助金を交付する制度です。

購入・新築・建替の場合は、最大で40万円、既存住宅を増改築する場合は最大で20万円が補助されます。

ただし、増改築の場合は市内事業者に100万円以上の工事を発注する必要があります。

参照：三世代同居住宅支援補助制度

宗像市の住みやすさまとめ

宗像市は、福岡市と北九州市の福岡県の二大都市の間に位置する自然豊かな地域です。

赤間エリアや東郷エリアのように、田舎すぎず都会すぎないエリアがあり、閑静な住宅街も多いことから子育て世帯も安心して暮らせる地域と言えるのではないでしょうか。

家賃も比較的安いところが多く、治安も良いので、一人暮らしの大学生にもおすすめです。

博多や小倉に会社や学校があるが、住むには家賃が高いと悩んでいる方は、宗像市に住むのはいかがでしょうか。

電車で約30分で通えるので、通勤・通学の負担も少なく済みます。

また、移住者にも多くの支援制度があり、土地の相場も安いので、移住を検討している方も宗像市を選択肢として入れてみるのも良いでしょう。