「北九州市の住みやすさはどう？評判は？」

「北九州市の家賃はどのくらい？」

「土地の相場や住環境についても知りたい」

北九州市に引っ越しを検討されている方はこうした疑問を抱かれているはずです。

せっかく住むのであれば暮らしやすく、治安もよく便利、家賃も無理なく支払える環境を手に入れたいですよね。

そこで当記事では自然豊かで暮らしやすい、子育てのしやすい街として近年注目されている北九州市について街の雰囲気と家賃相場のほか、土地の価格、交通アクセス、治安の5つの側面から北九州の住みやすさを徹底解説します。

引っ越しで北九州市を検討している方はぜひ参考にしてみてください。

北九州の住みやすさは？

北九州市は、福岡県北部に位置する政令指定都市です。

人口は91万人、九州地方では福岡市に次ぐ2位の人口を有する都市でもあります。

参照：北九州市　推計人口及び推計人口異動状況（Excel版）

北九州市は【門司区 · 小倉北区 · 小倉南区 · 若松区 · 八幡東区 · 八幡西区 · 戸畑区】の7つの区で構成されています。

長らく製鉄業や工業地帯として栄えてきたことから、工業地帯というイメージを抱く方も多い北九州市ですが、現在は観光にも力を入れているほか暮らしやすい街としても注目されています。

北九州市周辺での生活を検討する際、家賃相場はもちろん、交通利便性やスーパー・施設の充実度などの生活利便性も確認するべきポイントになるでしょう。

そこで今回は、北九州市とその周辺について家賃相場から土地の相場、交通利便性・生活利便性・治安まで北九州の街について紹介していきます。

北九州市の住みやすさ①街の雰囲気

物件を探す際、街の雰囲気も掴んでおきたいポイントだと思います。

北九州市周辺はどのような街の雰囲気なのでしょうか？
ここでは、北九州市の街の雰囲気をチェックしていきます。

12年連続！子育てしやすい街No.1

北九州市は、次世代育成環境ランキング（主要都市を対象に自治体の子育て支援の取組状況からランキングしたもの）において、なんと12年連続で全国の政令指定都市から第1位と評価されています。

北九州市がNo.1に選ばれているポイント

• 12年連続で待機児童ゼロを達成している
• 病院が多く出産環境が整っている
• 平日昼間に加え、夜間や祝休日の診療体制が整備されている

年間を通して24時間診療を行う病院や診療所も複数あるほか、1歳の児童5人につき保育士が1人体制をとっているなど、北九州市は他の自治体にはない独自の取り組みを行っています。

豊かな自然と食材の美味しさが魅力

北九州市は広い海と豊かな緑、その両方を享受できる土地であり、身近に感じられる豊かな自然と豊富な食材に恵まれています。

中心部はなんでも揃う発展した街として、釣りやサーフィン、ハイキングや登山なども楽しめる、自然と都会のバランスがよい地域といえるでしょう。

有名なものですと、日本一の竹林面積を誇る「合馬のたけのこ」、「小倉発祥焼うどん」や「門司港発祥焼きカレー」といったご当地グルメ、大粒で身に張りがあると評判の「豊前海一粒かき」も撮れるなど、海と山の幸が同時に楽しめるのも大きな魅力です。

北九州市の住みやすさ②交通アクセス

住みやすさを判断する際、交通利便性を重視する方は多いと思います。

通勤・通学は車移動という方が多くいらっしゃいますが、公共交通機関も整備されており、乗り入れ路線や主要駅へのアクセスのしやすさは抑えておきたいポイントですよね。

以下に、北九州市の交通アクセスについて利用できる路線・主要駅へのアクセス状況を紹介していきます。

北九州市は、通勤や通学、外出に便利な電車やバス、モノレールなど公共交通機関が充実している点も魅力です。

北九州市で利用できる路線

JR九州の鹿児島本線、日豊本線、日田彦山線、筑豊本線、山陽本線が駅によって利用でき、JR西日本の山陽新幹線、モノレール小倉線、他4線が利用できます。

他には西鉄グループが運行する西鉄バス、高速バス、特急バス、東京便が毎日運行されている北九州空港もあります。

北九州市内の平均通勤通学時間は30分以内と言われており、東京や大阪、福岡市などの大都市と比べると移動による負担が少ない暮らしが実現できる街といえそうです。

もちろん、都市高速道路など自動車専用道路も発達しており、普段は移動がメインの方もお多いのが特徴です。

主要駅までの所要時間と乗換回数

北九州市の中心といえる小倉駅から主要駅へのアクセスについても見ていきましょう。北九州市の人気駅から、電車を利用して移動する際の最短の移動時間を調査しました。

駅名	所要時間	乗換回数
スペースワールド駅	13分	乗換なし
築城駅	31分	1回
石原町駅	33分	乗換なし
徳力公団前駅	14分	乗換なし
椎田駅	34分	1回
宇島駅	29分	乗換なし
小波瀬西工大前駅	26分	乗換なし
八幡駅	19分	乗換なし
新豊津駅	32分	1回
城野駅	8分	乗換なし

全国の主要駅までのアクセス状況

北九州市から全国の主要エリアには、どれくらいの時間でアクセス出来るのでしょうか？

主要エリアへのアクセス時間は交通利便性を判断する上で確認する必要があるでしょう。以下に、北九州市から全国の主要エリアへのアクセス時間について紹介します。

北九州市から全国の主要エリアへのアクセス時間（小倉駅利用）

主要エリア	アクセス時間	乗換回数
博多駅	約15分	乗換なし
鹿児島駅	約1時間46分	1回
名古屋駅	約3時間3分	乗換なし
大阪駅	約2時間12分	乗換なし
東京駅	約4時間41分	乗換なし

北九州市の小倉駅は、新幹線が利用できることから、全国の主要駅まで乗り換え1回以内でアクセスすることが可能です。

全国各地へ出張が多い方にとっても、北九州市の交通利便性は高いと言えるでしょう。

北九州市の住みやすさ③家賃相場

物件を検討する際、住みやすさはもちろん、家賃も重視するポイントの1つだと言えます。

気になるエリアの家賃相場を知ることは、住む場所を決める上で重要でしょう。

以下に、北九州市の7区それぞれの間取り別の家賃相場の比較をしていきます。

北九州市小倉北区の間取り別家賃相場

北九州市小倉北区の間取り別でみる家賃相場は以下の表の通りです。

間取り	家賃相場
1R	4.96万円
1K	4.35万円
1DK	5.16万円
1LDK	6.53万円
2K	4.60万円
2DK	6.14万円
2LDK	8.01万円
3LDK	13.21万円

参照：homes

北九州市小倉北区の家賃相場は、やや高めの傾向があります。

小倉北区の一人暮らし向けの間取り（1R・1K・1DK）の家賃相場は、4.96万円〜5.16万円で小倉北区は家賃相場がやや高い地域に属していると言えるでしょう。

また、ファミリー向けの間取り（2LDK・3LDK）の家賃相場も確認すると、8.01万円〜13.21万円となっており、こちらも家賃相場の高い地域にあると言えます。

北九州市小倉南区の間取り別家賃相場

北九州市小倉南区の間取り別でみる家賃相場は以下の表の通りです。

間取り	家賃相場
1R	4.02万円
1K	3.80万円
1DK	4.63万円
1LDK	5.63万円
2K	4.37万円
2DK	5.00万円
2LDK	6.33万円
3LDK	7.80万円

参照：homes

北九州市小倉南区の家賃相場は、平均的な価格帯といえそうです。

小倉南区の一人暮らし向けの間取り（1R・1K・1DK）の家賃相場は、3.80万円〜4.63万円で小倉南区は家賃相場が平均的な価格帯です。

また、ファミリー向けの間取り（2LDK・3LDK）の家賃相場も確認すると、6.33万円〜7.80万円となっており、こちらも家賃相場が平均的であると言えます。

北九州市門司区の間取り別家賃相場

北九州市門司区の間取り別でみる家賃相場は以下の表の通りです。

間取り	家賃相場
1R	4.15万円
1K	4.61万円
1LDK	6.04万円
2LDK	7.25万円
3LDK	11.92万円

参照：suumo

北九州市門司区の家賃相場は、少し高めの傾向があります。

門司区の一人暮らし向けの間取り（1R・1K）の家賃相場は、4.15万円〜4.61万円で門司区は家賃相場が平均的な地域に属していると言えるでしょう。

また、ファミリー向けの間取り（2LDK・3LDK）の家賃相場も確認すると、7.25万円〜11.92万円となっており、こちらは家賃相場がやや高い地域にあると言えます。

北九州市八幡東区の間取り別家賃相場

北九州市八幡東区の間取り別でみる家賃相場は以下の表の通りです。

間取り	家賃相場
1R	3.25万円
1K	3.72万円
1DK	5.42万円
1LDK	6.11万円
2LDK	7.98万円
3LDK	8.01万円

参照：homes

北九州市八幡東区の家賃相場は、平均的です。

八幡東区の一人暮らし向けの間取り（1R・1K・1DK）の家賃相場は、3.25万円〜5.42万円で八幡東区は家賃相場が安い地域に属していると言えるでしょう。

また、ファミリー向けの間取り（2LDK・3LDK）の家賃相場も確認すると、7.98万円〜8.01万円となっており、こちらは家賃相場が平均的な地域にあると言えます。

北九州市八幡西区の間取り別家賃相場

北九州市八幡西区の間取り別でみる家賃相場は以下の表の通りです。

間取り	家賃相場
1R	4.91万円
1K	4.57万円
1DK	5.20万円
1LDK	6.35万円
2K	5.77万円
2DK	4.85万円
2LDK	7.04万円
3LDK	7.73万円

参照：homes

北九州市八幡西区の家賃相場は、7区の中では安い傾向があります。

一人暮らし向けの間取り（1R・1K・1DK）の家賃相場は、4.91万円〜5.20万円（港区）で八幡西区は生活費を抑えたい方には向いているエリアといえるでしょう。

また、ファミリー向けの間取り（2LDK・3LDK）の家賃相場も確認すると、7.04万円〜7.73万円となっており、こちらも家賃相場が低い地域といえます。

北九州市若松区の間取り別家賃相場

北九州市若松区の間取り別でみる家賃相場は以下の表の通りです。

間取り	家賃相場
1K	4.86万円
1LDK	5.77万円
2LDK	7.35万円
3LDK	8.79万円

参照：suumo

北九州市若松区の家賃相場は、周辺区と同じくらいです。

若松区の一人暮らし向けの間取り（1K）の家賃相場は、4.86万円で若松区は家賃相場が周辺区とほとんど変わらないと言えるでしょう。

また、ファミリー向けの間取り（2LDK・3K・3DK）の家賃相場も確認すると、7.35万円〜8.79万円となっており、こちらも家賃相場は平均的な地域にあると言えます。

北九州市戸畑区の間取り別家賃相場

北九州市戸畑区の間取り別でみる家賃相場は以下の表の通りです。

間取り	家賃相場
1R	4.77万円
1K	4.79万円
1DK	5.20万円
1LDK	5.72万円
3LDK	9.79万円

参照：homes

北九州市戸畑区の家賃相場は、安い傾向があります。

戸畑区の一人暮らし向けの間取り（1R・1K・1DK）の家賃相場は、4.77万円〜5.20万円で北九州は家賃相場の安い地域に属していると言えるでしょう。

また、ファミリー向けの間取り（3LDK）の家賃相場も確認すると、9.79万円となっており、こちらは逆に家賃相場がやや高いと言えます。

北九州市の住みやすさ④土地の価格

北九州市の土地の価格についても見ていきましょう。

エリア	土地の相場
北九州市小倉北区	20 万円/坪
北九州市小倉南区	20.2 万円/坪
北九州市門司区	15.9 万円/坪
北九州市八幡東区	20.2 万円/坪
北九州市八幡西区	16.5 万円/坪
北九州市若松区	13.2 万円/坪
北九州市戸畑区	33.2 万円/坪

調べてみると、小倉北区・南区・八幡東区は土地価格が高く、戸畑区にいたっては33.2 万円/坪と飛び抜けて高いことがわかります。

それでも、福岡市各区の土地価格相場と比べると、半額程度となっており比較的手の届きやすい金額帯であることがわかります。

北九州市全体の住宅地の平均価格は、去年を０.８％上回り、2021年から2年連続で上昇しています。区別に見てみると、小倉北区を除き、小倉南区・門司区・八幡東区・八幡西区・若松区・戸畑区は平均地価が上昇を続けています。

小倉北区を中心としてマンション需要が高まっていること、福岡市へのアクセスの良さから住宅、マンション問わず価格が上昇していることが主な要因です。

北九州市の住みやすさ⑤治安

住みやすさを判断する場合、安心して生活できる治安のいい地域で住みたいと考える方は多いと思います。

特に子供のいるファミリー世帯・女性の一人暮らしの方は犯罪件数など参考にしたいところでしょう。

以下に、粗暴犯・侵入窃盗・公然わいせつ・自転車盗難の発生件数など、北九州市の治安について解説していきます。

参照：刑法犯認知件数の推移（PDF形式：55KB） – 北九州市

北九州市の治安

• 粗暴犯の件数を福岡市と比較して、そこまで治安が悪いとはいえない
• 侵入窃盗の件数を福岡市と比較して、治安が良いといえるが、小倉北区は発生件数が多いので注意が必要
• 公然わいせつの件数を福岡市と比較して、北九州市は治安が良いといえる

粗暴犯

粗暴犯は、暴行・傷害・脅迫・恐喝・凶器準備集合など他人に損害を与えた者をさします。

北九州市の令和５年１１月の粗暴犯の発生件数は716件です。
比較対象として福岡市全体では、粗暴犯の発生件数は1,015件となっています。

参照：福岡県刑法犯市区町村別認知件数　令和５年１１月中【暫定値】

福岡市と北九州市では人口も異なりますが、相対的に見てそこまで治安が悪いとはいえないといえるでしょう。

昔から暴力団によるニュースが度々取り上げられていますので、「北九州市＝治安が悪い」というイメージが先行してしまっているのかも知れません。

侵入窃盗

侵入窃盗は、住宅やオフィスなどの建物に侵入して行われる犯罪です。

具体的には、空き巣や忍び込み・居空き・出店荒らし・事務所荒らしなどがあります。

北九州市の令和５年１１月の侵入窃盗の発生件数は3,281件です。

比較対象として福岡市全体では、粗暴犯の発生件数は6,829件となっています。

参照：福岡県刑法犯市区町村別認知件数　令和５年１１月中【暫定値】

侵入窃盗に関しては、治安もよく心配の必要はなさそうですが、小倉北区で確認すると周辺区より大幅に多い1,003件の侵入窃盗が発生しているので、日頃から対策を取るようにすると安心でしょう。

公然わいせつ

公然わいせつは、人前で陰部を露出したり、全裸になったなど、不特定多数の人が目撃できるスポットでわいせつな行為をおこなうことを言います。

北九州の、令和５年１１月の公然わいせつの発生件数は71件です。
比較対象として福岡市全体では、粗暴犯の発生件数は140件となっています。

参照：福岡県刑法犯市区町村別認知件数　令和５年１１月中【暫定値】

公然わいせつに関しても、心配の必要はなさそうですが、小倉北区と八幡西区は周辺区に比べてやや公然わいせつの発生件数が多いので、対策はしっかり行うようにしましょう。

北九州市の住みやすさ⑥周辺環境

子育て世帯やシニア世帯が暮らしやすい街として評価される北九州市ですが、周辺には観光スポットやおしゃれなレストランなどの楽しめるスポットは充実しているのでしょうか？

北九州市に、観光スポットやおしゃれなレストランがあれば、満足度も増すでしょう。

ここでは、北九州市周辺の観光地スポット・おしゃれなレストランに焦点を当てて住みやすさをチェックしていきます。

北九州市周辺の観光スポット

北九州市周辺には観光できる有名なスポットはあるのでしょうか？

以下に、北九州市周辺の観光スポットを紹介します。

到津の森公園

100種500頭羽の動物が飼育されており、園内は8つのゾーンに分かれています。「ふれあい動物園」は小動物に餌やりやだっこもできます。週末にはイベントも実施され、多くの人で賑わっています。芝生広場や遊具エリアもあるため、お子さん連れの方も多く見られます。

施設名	到津の森公園
住所	〒803-0845 福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目１−８
営業時間	9:00〜17:00
利用料	・大人　800円 　※３ヶ月パスポート　1,000円 ・中・高校生 400円 ・4才〜小学生 100円
HP	https://www.itozu-zoo.jp/

響灘緑地（グリーンパーク）

約4haの大芝生広場など、北九州市における最大級の広さを誇る公園です。その他にも、ポニー広場、カンガルー広場、熱帯生態園、サイクリング、ボートも利用できます。

施設名	響灘緑地（グリーンパーク）
住所	〒808-0124 福岡県北九州市若松区竹並１００６
営業時間	9:00〜17:00
利用料	・一般　150円 ・小：中学生　70円 ・高齢者 40円 ・未就学児　無料
HP	https://hibikinadagp.org/

北九州市周辺の自然を楽しめるお出かけスポット

北九州は、緑豊かで自然を楽しめるスポットが多いのが特徴です。

北九州に住むなら北九州市周辺のお出かけ場所は確認しておきたいポイントではないでしょうか。ここでは、北九州市周辺の自然を楽しめるスポットを紹介していきます。

皿倉山ケーブルカー

緑豊かな皿倉山を登るハイキングが楽しめます。ケーブルカーとスロープカーで山頂まで登ることもできます。

山頂からは360度の大自然、夜になると北九州方面を見渡すと、新日本三大夜景にも選ばれた100億ドルの夜景が楽しめます。

周辺の山は帆柱自然公園として整備されており、トイレや道が整備されているところもポイントです。恋人の聖地とも呼ばれています。

施設名	皿倉山ケーブルカー
住所	〒808-0124 福岡県北九州市若松区竹並１００６
営業時間	「4月～10月」10:00～22:00（上り最終21:20) 「11月～3月」10:00～20:00（上り最終19:20)
利用料	・大人　1,230円（往復通し券） ・小人：　620円（往復通し券）
HP	http://www.sarakurayama-cablecar.co.jp/

河内藤園

2種類の藤の花をアーチ状にかたどった、藤の花トンネルが人気のスポット。青紫、ピンク、黄色など鮮やかな藤が作るトンネルは写真映えするスポットとして若い方にも人気です。トンネルを超えると、古木の大藤棚が見られます。

施設名	河内藤園
住所	〒805-0045 福岡県北九州市八幡東区河内２丁目２−４８
営業時間	「4月下旬～5月上旬」のみ営業 8:00〜18:00
利用料	大人　1,500円
HP	https://kawachi-fujien.com/

北九州市の住みやすさまとめ

本記事では北九州市について街の雰囲気と家賃相場のほか、土地の価格、交通アクセス、治安の5つの側面から北九州の住みやすさを徹底解説してきました。

福岡市は治安に不安があると思われているエリアですが、実際には犯罪件数がそこまで多いわけではなく、安心して暮らせる街であるといえるでしょう。

生活の利便性やアクセスも良く、子育て世代にはうれしい制度も整っており、総合的には一人暮らしやファミリー層にとっても非常に住みやすい地域といえます。

この記事のまとめ

• 北九州市は、12年連続！子育てしやすい街No.1として、子育て世代向けの制度や環境が整っている
• 北九州市は【門司区 · 小倉北区 · 小倉南区 · 若松区 · 八幡東区 · 八幡西区 · 戸畑区】の7つの区で構成されている
• 家賃相場は福岡市に比べて安く、1Kで3.25万円〜、1LDKで5.63万円〜、2LDKで7.04万円〜が相場になっている

自身の生活スタイルや収入、理想とする暮らしをよく検討して、理想の住まいを見つけてみてみてくださいね。