おはようございます。ＴＦ星野です。

 

以前、眺めの良い土地について、

ご案内したおり、

「高低差のある土地は、

家を建てる時に制約がある場合があります。」

と書きましたが、

今回はその制約（がけ条例）

について考えます。

行政区域で若干の違いはありますが、

おおまかに言ってしまえば、

がけは崩れると危ないので、

・がけから離して家を建てましょう（がけの上も下も）、

・がけが壊れないように造り替えましょう、

・がけが壊れた時被害がでないようにしましょう。

などです。

高低差のある土地は、

何らかの工事が必要となり、

その工事費用もある程度

大きな予算取りを必要としますが、

ここで何より大事なのは、

考え方。

「お金のかかる大変な土地」

ととらえるか、

「お金をかけてでも、

手に入れるべき価値のある

（眺望、日当たり、解放感など）唯一無二の土地」

と、とるかだと思います。

他にも諸条件あると思いますが、

不動産屋さんから、

がけ条例対応が必要な

土地の紹介、説明を受ける時、

「実はですね・・・星野さん・・・・

最初にことわっておきますが・・・・。」

が枕詞となり、

「な・・なんですか？お化けでるんですか？」

「・・・・・いい年して、おばけって・・（苦笑い）。」と、

とんちんかんな会話になります。

否定的な立ち位置に最初に立ってしまうと、

想像する事、

そして新しい価値、楽しさ、

快適さの創造への道を閉ざしてしまうと、思うのです。

 

高低差でいちいち立ち止まる（別の理由で）

ＴＦ星野でした。