店長の正木です。

昨日ＵＰ忘れてたので、朝イチＵＰ(＠_＠;)

宅建協会さんの依頼で「住まいの健康診断」に大川まで行って参りました。

　この住まいの健康診断。皆さんはご存じでしたでしょうか？

各協会・団体ごとにいろんな名称がありますが「ホームインスペクション」と呼ばれるものです。

中古住宅流通における建物の状態を明確化することにより、中古住宅購入に際しての安心感・取引の円滑化を目的として行われます。

今回の物件も購入予定のお客様のご依頼だった様です。

そして、この「住まいの健康診断」を実施することで売主様・買主様に色々なメリットがあります！

売主様のメリット

・建物の状態が分かることで取引後のトラブルリスクが減少。

・中古住宅に対する信頼感が高まり、成約しやすくなる。（住まいの健康診断実施済の中古住宅成約率は70％にもなるそうです。）

買主様のメリット

・建物の状態が分かることで価格が適正か？などの納得がしやすくなる。

・計画的にメンテナンスができる。

・リノベーション補助を受けられる。

・金融機関によっては金利優遇などを受けられる。

などなど。色々なメリットがあります。

中古住宅を購入・売却の際はこの「住まいの健康診断」の実施をおすすめします。