店長です。

本日はニューフェイスのスタッフ戸高さん、社長と共に住宅診断の講習会に行って来ました。

インスペクションとも呼ばれる住宅診断。今迄の不透明だった中古住宅の透明化を図ると共に、中古住宅の価値の適正さを示す根拠にもなります。

よく例えに使うのが中古車。同じ年式・車種・走行距離でも普通の中古車屋さんとディーラーさんでは金額が違いますよね？

ディーラーさんはきちんとした整備、履歴など値段に対する根拠があります。

家も一緒で同じ年数・間取りでも、住む方の使い方やメンテナンスの状況で建物の状態は全然違います。

ですが、昨今までの中古住宅というのは建物の状態というのはあまり反映されず経過年数で試算されていました。

建物の状態が透明化する事で適正な建物価値が提示出来る様になりますね。

売る側も大切にしてきた住宅をきちんとした価格で売却する事が出来、買う側も適正な価格で安心な買物を出来る様になります。

まだまだ普及率は多くはないですが、今後の不動産流通には不可欠なものになります！