こんばんは。永富です。

なかなか手に入らなくて味わえなかったのですが

ようやく再販されて購入できました。

生ビール缶！！

めっちゃ楽しみにしていたあの泡を体感。。

ん？

あれ？

泡。。出ない。。

缶の下の方に注意書きが。

冷やしすぎると泡出ないようです。

キンキン冷やした方が美味しいけど。

と思いながら普通になってしまった缶ビールを味わいました。

次回はしっかり注意書きを守って泡いっぱいの

生ビール缶を味わいます！

こんばんは。永富です。

福岡市西区の今津で建築中のI様邸。

無事、棟上が済みました。

朝の間、少し雨が降りましたが昼前にはすっかり晴れ間も見え

暑いは暑かったのですが日陰は風が通って気持ちよく終わってみるといい

棟上げ日和でした。

職人さんの動きの良さに感激されてたI様。

ご主人様も建築関係のお仕事されているので

終始、何か手伝いますとおっしゃられてました。

業界のお客様にも認めていただける職人さんのレベル。

色々な支えがあり仕事ができているのだと改めて実感いたしました。

まだまだ工程は中盤。来週は現場で配線打ち合わせと続きますが

気を引き締めて進めてまいります！

I様。上棟おめでとうございました。

こんばんは。永富です。

25日に国勢調査の結果が発表され九州では福岡と沖縄が前回に続き増加。

福岡県では本社春日のお隣、福岡市が4.85%増で人口増加率は全国20の政令市の中で最高。

（ちなみに市町村別での人口増加率の数値は

福津市は14.22%増の全国6位、久山で10.38%、新宮で8.57%、苅田町7.80%、粕屋町6.30%）

福岡県の人口は約513万人で前回比、約3万7千人増。

福岡市は単純増で約7万4千人。全国では東京23区に次ぐ増加数。

1970年の調査開始以降、毎回増加し続けているようです。

ここから読み取れることは？

なぜこんなに人口が増えているのでしょうか？

やはり福岡県は全国屈指の人気な都市ということ。

空港や港なども近くまた陸の移動も高速都市高近く移動がしやすい。

アジアの玄関口でもあり学研都市、大手企業の支店があったり食も美味しい。

そんな人気な都市でお家づくり、土地探しをするのはやはりしっかりと準備をして

挑まないとライバルに遅れをとります。

年々増加し続ける人口に対して受け皿が必要で

いい土地に対しては早い者勝ち。

例えるとビーチフラッグス。

一つの旗（土地）に対し4、5人が一斉に取りに行く。

何から準備したらいいのかわからない。。

そんな方は弊社に一度ご来店いただけるとコンシェルジュが詳しくお教えいたしますのでご興味あればお越しください！

こんばんは。永富です。

先日のお休みの日。

久しぶりに妻と休みが一緒だったので若杉楽園キャンプ場に行ってきました。

初めてのキャンプ場に行くまでの道は狭くてなかなか着かなくて

着くまで不安になる。キャンプあるあるですね。

場内全てフリーオートサイトなので車から荷物を出し入れが楽チン。

マップのマル印あたりに陣取りましていざデイキャンプ。

エビのアヒージョにチーズフォンデュ、焼肉。

エビはギョースー（業務用スーパー）の大粒剥きエビしか勝たん。

写真ないけど。。

食いしん坊のうちの愛犬も一緒にデイキャンプ。

じっと獲物を狙ってます。

キャンプ行くたびに他のキャンパーさんの道具を見てると

色々欲しくなります。

取り急ぎすぐ欲しいのはタープ。

たまたま日陰の場所が取れたので良かったのですが

いい場所取れなかった場合はこれからの時期はやばいですね。

早速ポチっと。。。

こんばんは。永富です。

最近ハマっているもの。

塩ラーメン。

とんこつラーメンを食べ過ぎた反動か

最近はあっさり塩ラーメンが好きです。

この写真は大野城の「城」

ここの塩ラーメンはパンチがあるスープで食べ応えもありかなり美味しいです。

近くに行かれた際は是非行かれてみては？！

こんばんは。永富です。

続々と工事が始まってまいりました。

先日西区の今津にLOAFERを着工しましたI様邸。

着工立会いで現地へ。

やっぱり着工当日は嬉しいものですね。

今津は全4区画で、3区画工事中。

現場の音、木の香りに重機の匂い。

久々の現場でどれも懐かしく、また新鮮。

現場はやはりいいものです。

こんばんは。永富です。

・

いよいよ始まりますLocalvillage福岡今津のD号地ことI様邸。

・

着工に先立ちまして本日地鎮祭を執り行わせていただきました。

・

前日までの雨が少し気になってましたが晴れ間も見えるいい地鎮祭日和でした。

・

現地を見られて気に入っていただきこれからの工事が楽しみです！

・

本日はI様、誠におめでとうございました！

こんにちは。永富です。

お家づくりしていく過程で、キッチンやお風呂などの住宅設備や建具等

ショールームで現物を確認し選定していくのですが

先日は、ショールームざんまい。

最近はお客様のみで行っていただいているのですが

同行してきました。

アイカ（洗面）→パナソニック（建具）→コイズミ（照明）と

商品も様々。

鳥栖で平屋のCOVACOを建築するO様の同行と筑紫野でこちらもCOVACOを建築するY様。

どちらも楽しそうに選んでいただいていてこちらまで楽しくなり元気をいただきました。

O様からは趣味で畑をやっていて新じゃがもいただきました！

会社に戻ってみんなでじゃがバターを作っていただきました。

先日は新玉やスナップエンドウも頂戴しとっても美味しくいただきました！

まだ道半ばですが素敵なマイホーム完成まで一緒に進めて参りましょう！！

こんばんは。永富です。

最近の福岡studioの口癖は「肉くいてー」

（僕だけかもですが）とにかくお肉が欲しい。食したい。。

口癖が過ぎてブログも書いてます。

焼肉、焼鳥なんでもいいです。とにかく焼いた肉が食べたいのです。

そんな気持ちを抑えようと、先日蒸したお肉を食しました。

ポッサム

僕の家の近所の韓国料理屋さん。

Uber eatsで頼めます。「だおん」のポッサムオススメです。

蒸した肉もいいけど。やっぱり焼肉食いたい。。

緊急事態宣言、早く解除になりますように。

こんばんは。永富です。

O様の照明の確認でコイズミ照明のショールームにコーディネーターの田雑といってまいりました。

コイズミ照明には、照明の明るさや照明の色の種類（電球色、温白色、昼光色）などを体感できる

ブース（個室）があったり、多くの照明器具を展示していて実際に明かりをつけたりもできます。

なかなかショールーム行く機会がないですが

新しい発見や新しい言い回しを求めてまた時間とっていきたいです！

こんばんは。永富です。

先日のお休みを利用しうきは市へ。

うきは市は観光スポットに溢れていますね。

古い町並みや建物を改修してオシャレなお店がたくさんあります。

確か…出身の大学の別の研究室で白壁の町並みの研究していたような。。

そんなオシャレな街うきはをぶらり。

まずは腹ごしらえから、「たねの隣」で古民家や景色を楽しみながらランチ。

系列店の「Zelkova Coffee」の店内も洗練されており、もちろん美味しいコーヒーと

ゆっくりとした時間を楽しめます。

それから白壁の町並みまで戻り

ぱんのもっか　と　MINOU BOOKS & CAFEへ。

MINOU BOOKS & CAFEは本屋とカフェが併設された暮らしの本屋さんがテーマのお店。

外観、どんぴしゃ。大好きです。

スチールとブロックの無機質で無骨な中に棚の木や本の紙の柔らかい素材感があります。

気づいたらめちゃめちゃ写真撮ってました笑

看板のこんなとこ写真撮る人を見かけたら僕です笑

そんなこんな、楽しい時間はあっという間ですね。

近くてオシャレで楽しめる。

うきは市よかとこ！癒されました。

こんばんは。永富です。

福岡市内の建築の打ち合わせは福岡市役所ばかりだったので

区役所になかなか行く機会もなく、今日初めて税金関係の書類を取得するべく

初めて行ってきました。

最近、服のチョイスがよく被るコンシェルジュ佐々木氏とともに。

徐々に営業としての仕事も慣れてきましたがまだまだ初めてのことも多く

毎日刺激的です。

連休ボケも若干ありましたが、週末の商談に向けしっかりと準備できたので

楽しみです♪

こんばんは。永富です。

昨日からプレオープンしたFREDEA屋形原のEarthPark。

スキップフロアのいいところがギュッと詰まったいいモデルハウス。

取り付けなどちょこっと残ってたのでお打ち合わせが終わった後、

フレッシュマン佐々木が取り付けておりました。

実は元設備屋の職人さんでお客様思いのいい男です。

インパクトが似合うねー。

取り付け工事をあまりしなくなって寂しいの半分、嬉しいの半分。

若手に負けず僕も頑張ります。

こんにちは。永富です。

FREEプランで久しぶりに検証用の模型を作りました。

建物のボリューム感や高さのバランス、窓のバランスは立面を描いただけでは

判断しにくい箇所もあり模型で検証したりします。

2Dの平面だけでは見えないものも見え

こうしたらもっとよくなる！などワクワク感も増してきます。

模型作成する時間もあまりかからず、建物のプランの良さを引き上げるツールとしても

非常に優秀なので厚紙ですが作成します。

お客様に気に入っていただけるようワクワクを伝えれるように

もう少し眺めながら妄想したいと思います。

こんにちは。永富です。

先日、昭和の森キャンプ場にデイキャンプに行ってきました。

BBQして焚き火眺めてボーっとして。

※焚き火シートを忘れてダンボール敷いてますが真似しないでください。

木漏れ日が心地よくウトウトしていました。

猫石側と一本松側とサイトが二つあり猫石側は無骨なイメージ

一本松側はきれいに整備されたイメージ。

僕は無骨な方が好きなので猫石側。トイレが近くにないのが難点ですが。

無料のキャンプ場で平日で13時くらいに着いても平坦な設営しやすいところは

場所がありませんでした。

次回はちょっと早めにいい場所とって一泊しようかな。

こんばんは。永富です。

O様から先日の打ち合わせ後に新玉ねぎとスナップエンドウをいただきました。

趣味で野菜を作られていらっしゃるお客様で鳥栖に建築予定です。

季節モノですね。メチャうまでした！

新玉ねぎは、生でかじってもほんのり甘く、スナップエンドウは塩茹でして

食感と甘みを楽しみました。

お酒を飲みながらだったので今回はササッと作れるモノで。

O様ありがとうございました！！

また待ってます笑

こんばんは。永富です。

いよいよ始まりました、那珂川市の平屋の見学会。S様邸。

人気の平屋、COVACO。

快晴のもとお披露目開始となりました。

会場について準備をしていたらお施主様が来られたので少しだけ外で話しましたが

思い通りになったと満足されておりました。

COVACOもプランでここまで変わるかと

かなり見応えがあります。文字じゃ伝わらないこのワクワク感！！

ご見学は完全予約制ですのでご予約はお早めに♬

ご予約はこちら！

こんばんは。永富です。

佐々木とFREEQ HOMESの標準内部建具である「ナガイ」の建具を見学に行って来ました。

今まで個人的にはあまり取り扱ってなかったりいい印象なかったのですが。。

百聞は一見に如かず。説明や商品を聞くと好きになっちゃいました笑

ただちょっと重かったりでちょこちょこ建て付けの調整は必要かなー。と感じましたが

お手入れが必要ないモノはないですし、手がかかるほど愛しくなるのもまたよき。

無垢ドアなので小傷程度であればアイロンでリペアできますし深い傷になるとパテで埋めて

ペーパーで削ったりとお手入れすら楽しくなるようなそんな建具でした。

手前からアンティーク塗装、吹き付け塗装、刷毛塗り塗装、塗装拭き取り仕上げ、アンティーク塗装。

無塗装ももちろんあります。

ハンドルも様々。

映画「ホームアーロン」で泥棒が握ったら電気が流れる丸いアレもあります。

個人的にはゴールドの握り玉が一押し。

振り返ると佐々木がへー、ほー、感心しておりました。

バーンドアのレール。写真はちょっとわかりづらいですが。

トラックレールやハンガードアとも言いますが

初めてのショールーム楽しんで学んでいるいるようでした。

建具もいろいろ。

お客様に合った商品を選定できるように勉強しておきます！

こんばんは永富です。

第二の故郷。鳥栖。

鳥栖といえば我らがサガン鳥栖。絶好調で負けなしの失点なし。でも3位という超混戦。

去年のシーズン末からこの好調の兆しは見えておりましたが実にいいスタートダッシュを決めてくれました。

色々書きたいのですがマニアックになるのでやめておきます笑

そんな鳥栖にちょっと私用を兼ね現地調査と役所調査に行ってまいりました。

素晴らしい天気といい土地。

南側に開けたその場所の先に桜が一本。

この場所でいくのであればこれを借景に。。とか色々妄想が止まりません。

それから帰りまして

うちのお犬様のお相手。

桜がちょっと遠いですが

近づくとこんな素晴らしい桜並木。

まだまだ8分咲きでしたが彩りに癒されリフレッシュした一日でした。

こんばんは。永富です。

いよいよ明日で見学会が終了いたします弊所のモデルハウス、FREDEA筑紫野。

人気の平屋、COVACOということも重なり本当にたくさんのお客様のご縁を賜りました。

かなり作りこんだ今回のCOVACO。

お客様の反応も大変よく、ご案内・ご説明するこちらも楽しくいい時間を過ごさせていただきました。

もう見学のご案内ができないと思うと寂しいです。

見学は明日までですが、僕は今日で案内終了。

今までありがとう！！COVACO！

こんばんは。永富です。

現地調査と役所調査で飯塚へ。

意外と初めて仕事で飯塚市役所に行きました笑

めっちゃ新しくなってる。

こんなんだったっけ。。？

母校の近くでオンボロの市役所で天井もなんか低く

湿っぽかったイメージがあったのですが（市役所の方、スミマセン…

カフェが入ってるしエレベーターから外見ると中庭あるしなんて綺麗で贅沢なんでしょうか。

これだけ大きくなっても建築の部署が本庁だけでなく支所にばらけてるのは平成の市町村大合併の弊害か。。

まじたらい回し。

調査も終わり少し歩いて母校へ。

母校は耐震改修、エアコンも設置されているようですが外観は当時のまま。

（正門じゃありません）

創立111年目かな？一応伝統校ですかね。

久々行くと、当時のことを色々思い出し心洗われた感じで

歩いて帰ってる学生カップルを遠目で眺めながら

当時聞いていた曲なんかも、ファっと鮮明に思い出し

なんだかエモい体験しました。

…曲名が思い出せないけど

21年前に戻りたい笑

こんばんは。永富です。

本日少し時間が空いたので久々にお客様同行でショールームに行ってきました。

個人的に大好きなキッチンハウスのショールーム。

上質な、おしゃれな空間でキッチンの現物確認以外にもミーティングスペースもあり打ち合わせができます。

上質な空間で打ち合わせをすると非常に集中できますしいい時間が過ごせました。

空間の力というものは非常に大きいですね。

そんな上質な空間、おしゃれな空間を創れるようにこれからも成長していきたいです！！

こんにちは。永富です。

・

大学から建築を学び始め、社会人の現在まで

図面はCADで描いてきました。

・

デザイン事務所に在籍時に手描きのプランが多く

なりましたが清書をする場合はやはりCAD。

・

これまで使ったCADソフトはそこそこ多く

アーキトレンド、ベクターワークス、JWCAD…etc

・

今回ウォークインホームのCAD講座を販売元の

スタッフから受けましたがパース作成まで含め

かなり便利。

僕の中ではパースと言えばベクターワークス。

でしたが、プランやパースを含め規格住宅

のご提案資料はウォークインホーム一択。

・

先入観をとっぱらって一から学ぶ。

新たな発見がありよかったです！

・

あとは使いこなしご提案できるよう頑張ります！

こんばんは。永富です。

お客様のお宅に書類を届けに中央区へ。

書類ご記載いただきお話しさせていただいた後にご主人様が営まれている飲食店へ。

天神地区のオシャレスポット大名の一角にそのお店はありますが

ちょっとだけ入ったところにあり通りも雰囲気がよく

僕の妻の友達が自転車屋をしてたり、前からちょこちょこ近くまで行っていたようです。

知らないだけかもですがバインミーってあんまりメニューで見かけないので

前日にお店のメニューを見てバインミーがあることを知った時からもうバインミー一択。

野菜ソムリエのご主人様の選りすぐりのサラダの前菜も美味しく

パクチー盛り盛りのバーベキューチキンバインミーもペロリでした。

次回はフォーを食べに行こーっと。

O様ごちそうさまでした！

こんばんは。永富です。

本日は福岡市南区屋形原の弊社モデルハウスの上棟でした。

弊社の分譲地でもあるのですがその一角にモデルハウスを建築中。

BinOの人気シリーズで弊社のモデルハウスとしては初のEarth Park。

昨日、資材を搬入しに現場に行った時はめちゃめちゃ風が強くて今日の棟上が心配でしたが

風の影響もさほどなく無事に屋根仕舞いまで完了したようです。

スカイバルコニーからの眺めや吹き抜け間が気持ちがいいEarth Park。

完成が楽しみです♪

こんばんは。永富です。

弊社はお引き渡し後の点検としまして、3ヶ月・一年・二年目に定期訪問で

不具合がないか聞き取り及び点検。

三年目からは有償ではありますが三年毎に床下などシロアリ調査も行うインスペクションを行います。

そして今日、三年目の点検で筑後市にCAMPを建築されたT様邸へ。

僕がアーキテックス入社して初めての棟上参加した物件がT様邸。

T様はご夫婦とても仲良くワンちゃんと一緒に住まわれています。

使い勝手や今後のお部屋の使い方も含め少しリフォームしたいそうです。

お住まいのことをよく考えて大切に使っていただいているなー。と、

ご夫婦二人で家のことを話している様子を伺えて大変うれしくなりました。

定期点検に行くとお客様からいつも元気をいただいております。

僕のこともメンテナンスしてただきましてありがとうございます。

明日からも頑張ります

こんにちは。永富です。

弊社の分譲地、Local Village福岡今津へ看板を設置に行ってまいりました！

「海と時間を育む街」と銘打った分譲地。

歩いて5分強ほどと海にも近くサーフィンや海水浴などのマリンレジャーはもちろん

素晴らしい眺めのサンセットで癒されそうです。

日中はこんな感じで景色を楽しめます。

天神まで約25分、博多までは約35分とアクセスも抜群。

分譲地の前は小学校や運動公園もあり仕事も遊びも妥協しない最適な環境です。

ご興味持たれた方はここから分譲地情報へ。

早いもの勝ちの予感。。

お早めにご連絡ください！！

こんばんは。永富です。

営業としてお客様と多く接する機会が増えてちょこちょこ耳にするキーワード。

「日当たりのいい土地を探している」

土地に日当たりが必要ではなく

「建物」に日を入れないといけません。

これは設計時代から気をつけていたことであり

いかにプランの段階で工夫して日を入れたり

隣棟間が狭いのであれば

隣の建物と目線が合わないように壁に窓を設けるにしても

空に向かって開口を抜かないといけません。

変形地や狭小地は敷地の個性なので

僕はそんな一般的には不利とされる土地が好きで

プランするのも燃えます笑

最近プランしてないのでやりたいことが溜まりまくって

うずうずしてますが。。

シンプルノートはそのような設計概念を規格化した住宅で

ブランド名とは裏腹に考え方が深くいい住宅です。

そんなシンプルノート、絶賛モデルハウス公開中。販売もしておりますので

是非ご来場されてシンプルノートを体感されてください。

ご予約はこちら♪

こんばんは。永富です。

本日、久々に住設のショールームに行ってきました。

コロナの影響なのか、ショールームの入り口はロールスクリーンを降ろされていて鍵もかかっており

開いているかどうかもわからないような状況。

ショールームに電話して開けてもらい水回り商品を見て回りました。

いつも仲の良いSさまご夫妻。

ご主人様主導でサクサク決めていただきました。

来月は照明のショールームへ。

着工に向け準備していきます！

こんばんは。永富です。

城南区の改修中の保育施設へ。

開園中の工事ですので土日土日の作業で入れるときに

集中して工事していただいてます。

現場は週明けにはまた開園するため、養生とって掃除して

大変かと思いますがいつも確認に行くとニコニコ笑顔で

僕を迎えてくれます。

非常に気持ちいい現場です。

工事内容は

事務室の個室化とトイレブースの壁移設、床暖房工事で

来週の竣工に向けて今日からラストスパート。

完工まで頑張っていきましょう！

こんばんは。永富です。

最近はやりのオンラインフードデリバリーをようやく我が家も体感。

博多のソウルフード。びっくり亭！

部屋中、ニンニク臭がすごいですが汗

スタミナをつけたのでこれで週末を乗り越えれそうです！！

びっくり亭までは徒歩10分くらいなのですが

飲食店の閉店が20時までとなかなか食べにいけなくなりました。。

が、しかし

時代の流れに乗って食を楽しむのもいいものですね♪˜

こんばんは。永富です。

二年目の定期訪問で小郡市へ。

LOAFERを建築しましたY様邸。

一年目の定期訪問の時より、もっとお家がご家族に馴染んできたと申しますか

ものすごくいい雰囲気でした。

家具、音楽、コーヒー。

全て心地よく点検を済ませた後、座って話してたのですが

もう居心地よくて。

ずっと居たい空間でした。

ご家族の成長、お家の成長を見させていただいて大変嬉しかったです。

ブログ見てますよねーY様笑

今度はお酒を持って伺いますね！

こんばんは。ナガトミです。

・

今年も残すところ残りわずかとなりました。

・

今年はお客様のご縁に恵まれ、大変充実した一年となりました。ありがとうございました！

・

4月から営業となり設計の時よりも近くなったお客様との距離。近さゆえの楽しさ難しさ

多くの気付きや発見、挑戦させていただきました。

・

2020年 子年→2021年 丑年。

・

牛は昔から食料としてだけでなく、農作業や物を運ぶときの労働力として、人間の生活に欠かせない動物でした。勤勉によく働く姿が「誠実さ」を象徴し、身近にいる縁起の良い動物として十二支に加えられたようです。また「紐」という漢字に「丑」の字が使われおり、「結ぶ」や「つかむ」などの意味を込めたとも考えられています。

・

来年は今年の反省を活かしつつも、誠実に、愚直にいろいろと挑戦し

お客様とより多くご縁を結べるような一年にしたいです。

・

皆さまよいお年をお迎えください。そして来年もよろしくお願いします！

こんにちは。ナガトミです。

・

また年末ネタですが…

年末のご挨拶で小郡市にLOAFERとBOOOTSを建てられたY様邸へ。

・

Y様はご兄弟でして同じ地区、同じFREEQシリーズを建てられたお客様。

・

設計時代にLOAFERを建築されたお兄様宅の仕事をさせていただき、弟さまは現場がお兄様宅から近い、工期も重なってたりしたのでちょくちょく現場にいかせてもらってました。そんなこんな部署が変わっても担当としてアフターのサポートさせていただいてます。

・

久しぶりにお会い出来たのにこの吹雪…笑

地鎮祭のときも地鎮祭中、快晴から急なスコールにみまわれ小さなテントでぎゅうぎゅうになりながら、濡れながら地鎮祭をとりおこなったあの日笑

・

そんな思い出話に花咲かせてました。

・

家はお引渡しするまでももちろん大切ですが

住みだしてからがとても大切。

・

しっかりとアフター管理して

いい家に長く住んでもらう為には

我々スタッフはもちろん、会社としても存続し続けないといけません。

・

その為に、自分が何ができるのか？

考えるきっかけを頂いたOB様の年末のご挨拶でした。

こんばんは。ナガトミです。

・

今年はコロナの影響もあり

例年になく静かな年末。

・

例年なら友達や先輩が帰省し食事に行ったり

遊んだり。

・

当たり前が当たり前じゃなく

今までが、ありがたかったんだなぁと

感じております。

・

会えなくなったかわりにオンラインの

zoomやLINE電話で会って話して

たまにオンライン飲み会したり。

・

デジタル化がだいぶ進みましたが

新年は少しでも多く感謝を伝えたいので

あえてアナログな年賀状でご挨拶したいです。

こんばんは。ナガトミです。

・

今年も残り僅かになってきましたね。

・

年末になるとテレビも特番なんかが多くなり

いつもそこまでテレビ観ないのですが更に

観なくなります。。

・

ただ昔やってたドラマは懐かしくてついつい

観ちゃいます。

・

昨日の深夜、2005年のドラマの再放送があり

落語のコメディドラマですがハマって観てました。

・

落語家さんはじめ、人を惹きつける話を

される方にすごく憧れがあります。

・

どうすればうまく伝わるか、惹き付けれるか

深く考えた1年。

・

来年も改善しながらよりよい御提案を

いたします！

こんばんは。ナガトミです。

・

土地のお話。

・

土地探しをしているとコンクリートブロックで

造成されている土地があります。

・

お！相場より安いやんけ！

と、なる前に敷地の写真を見てください。

・

一般的な法解釈としてはコンクリートブロックの土留めとして有効な高さとしては1mまでとなります。

・

これはコンクリートブロック協会が実験、検証された正式な見解でありこの見解をベースに

各行政が指針を決めていきます。

・

下の写真のように

・

・

こんな場合。

正面のブロックここは土留め1.4mなのですが

先の理由で1mまでコンクリートブロックを切り落としたり改修が必要なのか…？

・

改修するかどうかは役所で調査となります。

・

それは何故かといいますと、見解が各行政で変わるということ、

それと開発行為といって行政から許可を得て造成した場合にはコンクリートブロックの改修の

必要なかったりします。

・

上の写真の土地は開発行為によって造られた造成地で尚且つ、図面としてもコンクリートブロックを工事したことが記載されており許可を得たものとして構造安全上、支障がないと判断できました。

・

土地を探されてる方は気になる土地があれば

不動産屋さんに問い合わせされるのも

よろしいかと思いますが、実際建てる

工務店や住宅メーカーへ問い合わせしてください。

・

建築のプロから適切なアドバイスを受け

いい物件を逃さないようにしていきましょう！

こんにちは、代表の栗山です。

久しぶりに設計業務をおこないますが作図にあたり新しい相棒がきました。

老眼鏡をはめててもノートパソコンの画面が小さすぎて見づらく最近では偏頭痛も。

思い切って31.5インチのモニターを買いました。

なかなかいい感じです😊

老化に負けず頑張ります！

こんばんは。ナガトミです。

BinO&FREEQの本部が毎月一回Webでミーティングをしており

今日が今年最後の月例Webミーティング。

このコロナ禍ならではのオンライン会議なのですが、コロナ前から比べると

このように気軽にWebで会議を開催いただき情報を提供いただけること大変ありがたく思います。

なかなか月一で加盟店集まって会議は時間も経費もかかるので

逆によくなったのかもしれませんね。

時代に沿ったWeb会議。

大変参考になりました！

こんばんは。ナガトミです。

改修中の東区名島の保育施設へ。

もともと1Fのみ保育施設だったのですが

2Fの貸しテナントが退去したので、調理室を2Fに

移設する工事をしております。

壁を解体したり、新たに作ったり。

約3週間工事。

本日、中間チェックで現場へ。

ちょうど新たな壁にクロスを貼っているところでした。

2Fに新たに作った厨房区画。

ブルーの壁紙は黒板クロス。

この壁紙、チョークでかけるんです。

消すのは黒板消しじゃ、ぼやけるだけなので雑巾拭きになりますが。。

園児の落書きに、職員さん同士の書き置きに。

非常に活躍しそうな予感。

リフォーム、リノベもなんでもお気軽にご相談ください！

こんばんは。ナガトミです。

住まいのお打ち合わせをお客様と弊社の店舗で行う場合

弊社にはキッズルームを設けていますので、親御さんの目の行き届く場所で

積み木で遊んだりYouTubeなどを観ています。

打ち合わせが長くなるとやはりお子様は暇を持て余しますが

お利口さんに遊んだお子様には弊社ではプレゼントをしています。

お子様にもおもてなし。

新兵器ガチャガチャ。

これから大活躍の予感。

小さなお子様連れでも打ち合わせに集中できるように準備しておりますので

お気軽にお越しください♫

こんにちは。ナガトミです。

月に一度弊社では社内勉強会を行なっております。

日々技術や時代も変わっていく中、このような場を設けていただき

勉強できること大変ありがたく思っています。

今月は弊社代表の栗山から換気システムのことを教えていただきました。

換気の基本から新たな換気システムの方法まで教えていただきました。

注文住宅に取り入れるとかなり良さそう。

ご興味ある方はお気軽にお聞きください。

その中での一コマ。

弊社の元気印、脇田主任。

（顔を真っ赤にして息を吸い込む力だけでテーブルの上のティッシュを動かそうとしています）

換気の基礎の話もこのように実験しながらだとなおわかりやすく大変参考になりました。

僕の勉強会の時もわかりやすく説明できるように準備したいです。

社長、ありがとうございました！

こんばんは。ナガトミです。

本日、規格住宅BinO&FREEQの本部エリアマネージャーが来店され

打ち合わせいたしました。

見学会などの予約フォームを少し追加したり

資料請求からの追客方法など

全国の加盟店の統計データもあり、取り入れることで変化していけるかなと思う点が多々ありました。

一つづつ取り入れ、改善しながら成長していかないといけませんね！

I原さん！本日はありがとうございました！！

こんばんは。ナガトミです。

弊社、全部で3棟モデルハウスがございまして

FREEQの平屋のCOVACO。

BinOのB-CRAFT。

SIMPLE NOTE。

弊社が取り扱っております代表的なシリーズが現在見学可能となっております。

COVACOは来年3月まで。

B-CRAFTは12月まで。

SIMPLE NOTEは1月までと期間限定になっておりますので

ご興味ある方はお早めにご予約いただけると幸いでございます。

もし、期間外になったとしてもその3棟はYouTubeにて動画配信しております。

見学前の予習、見学後の復習。

見学期間外になった場合でも動画として残しておりますので

いつでもどこでもどのようなお家なのか

確認することができます。

毎週金曜日に動画をアップしておりますので

チャンネル登録いただけると嬉しいです！

YouTube　ルームツアーはこちら！

こんばんは。ナガトミです。

・

コロナの影響で延期しておりましたがこれから今年2回目の業者会の建匠会。

・

・

今回から司会等バトンタッチ。

・

お忙しい中、またオンラインでも出席いただいている業者さんもいまして大変ありがたく思います！ありがとうございます。

・

お客様によい住まいを提供できるようにこれからの時間を有意義にしたいです！

こんばんは。ナガトミです。

いよいよ本格的に始動！かな。。？

とある物件のラフプランとコンセプトイメージ。

完成を妄想しワクワクしています。

スケジュールはタイトになりそうですが頑張ります！！

こんばんは。ナガトミです。

土地の見かた。

隣地や道路との高低差がある場合、一般的にはブロックや擁壁で土留めをします。

その土留めですが、昔からある敷地においては

こんな間知（ケンチ）ブロック積みや

間知ブロックの上に現場打ち擁壁を作ってその上に、ブロックを築いている場合があります。

いわば三種類の構造物で土圧を受けていることになります。

この場合、県や市によって考えが分かれるのですが一般的には3種類の混構造の場合

写真のような三種類の構造物がある場合ですが、一番上に積み重なっているコンクリートブロックは

撤去しないといけない場合が多いです。

不動産業者の方も建築に詳しい方はいらっしゃいますが

法的なことはやはり実際建てるところの建築士さんに見解を聞かれてください。

こういった高低差がある場合は確認検査機関の審査もシビアになってきますので

不動産情報などで土地情報見られた際は何なりとご相談を♪

こんにちは♪ナガトミです。

弊社で仲介させて頂いたお客様のお家ですが、トイレのウォシュレットが故障されたということで

この際に床の貼り替えや壁紙の貼り替え工事も一緒にしよう！

ということで本日、便器の取り替えと床や壁の貼り替え工事を行いました。

朝からお手洗い使えずご不便おかけしましたが、15時ごろには完了。

以前のトイレは全体的に色が暗く（床がヴェンゲ色、壁天井はクリーム色）

今回は明るめの色をご提案、採用いただきましたがお客様も

広くなったね！天井高くなった？など変化を楽しんでいただけました。

少し色を変えるだけでも色の特徴や特性を考慮すると空間は変わります。

暮らしのお悩み聞かせていただければ解決しますので何なりとご相談ください♪

こんにちは。ナガトミです。

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僕のと言いますか

ナガトミ家の休日の過ごしかた。

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もはや趣味かと思うくらい

最近はウチの奥さんとお店巡りをしています。

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東区に用事があったので

用事を終わらせ櫛田神社方面へ。

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櫛田神社の参道沿いにパン屋の【ぺったん】と

ポークたまごおにぎり屋の【ポーたま】

(さらに…)

こんばんは。ナガトミです。

我が家のキッチンに見慣れぬ物が…

うちの奥様、新たな挑戦の第一歩を踏み出したようで

歯科衛生士から華麗に転身されるようです。

もともと料理もうまいし、パン作りとかも好きで

休みのたびにちょこちょこ作っていたのですが

一念発起したようです。

僕も新たな営業として挑戦中。妻も挑戦。

お互い支え合い刺激しあって成長していきたいです！