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2013/01/28

転勤が決まったけど、マンションを売るか貸すか迷ってます。

転勤などで将来的に現在住んでいるマンションに戻る可能性のある場合には、売却しないで賃貸に出すという方法もあります。 ただ、その場合には、通常の賃貸契約では一旦賃貸に出すと自分の住みたい時期になってもすぐに戻ることができないので、借主との間で定期賃貸借契約を結ぶ場合が多くなります。 3年くらいの期間のもの(更新も可)が多いようですが、それですと賃料も低めの上、入居者が簡単に見つかりにくいのが現状です。 マンションの場合、住宅ローンはもちろん、修繕積立金や管理費、固定資産税等の負担はマンションを所有している限りかかりますので、安く賃貸に出すくらいであれば売却してしまう方が得な場合もあります。 そのような場合はマンション査定を通じて、価格によっては売ってしまった方がよいか、賃貸の方がよいかの検討ができますので、営業スタッフにご相談ください。こちらにも載せておりますので、ご参照ください。

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